Ventilation och fläkt - underhåll
Ventilation och fläkt - underhåll
Brf Nolgård United har ett FTX-ventilationssystem av äldre modell. FTX är en energieffektiv lösning som innebär att man återvinner värme från luft som lämnar lägenheten. Luft tas in via ventiler i sovrum/vardagsrum och fuktig luft förs ut från kök och badrum. Föreningen ansvarar för systemets drift och för eventuella reparationer. Du som är bostadsrättshavare ansvarar för skötsel samt spiskåpan.
Ventilationssystemet installerades vid byggnad 1991 och har en beräknad livslängd på ca 25 år. Underhåll och kontroll är viktigt för att systemet ska fungera i några år till, men också för att du ska få bra inomhusluft. Vart tredje år genomförs obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i samtliga lägenheter enligt Boverkets krav.
Ditt ansvar som bostadsrättsägare omfattar:
· Rengöring av fettfilter (metallfiltret underspiskåpan), görs regelbundet
· Rengöring av luftfilter och fläkttrumma, någon gång per år.
· Byte av luftfilter (föreningen köper, du byter), en gång per år.
· Rensa dräneringsslang under köksvasken, en gång per år och vid behov.
Rengör filter och fläkttrumma
Vid behov, rengör luftfilter enligt instruktioner på
fläktluckan. För många tvättar för filtereffekten sämre, dammsug hellre. Ta ut fläkttrumman någon gång per år och rengör enligt instruktioner på fläktluckan.
Byt filter
Det finns två luftfilter vid fläkttrumman i utrymmet ovanför spisen. Föreningen delar ut nya filter en gång per år.
Rensa dräneringsslang
under köksvasken
Under köksvasken finns en dräneringsslang som hör till ventilationssystemet. Om den sätts igen av damm och smuts rinner vatten i stället över i fläktaggregatet och det ser ut som en läcka trots att det egentligen är dränaget som rinner över. Sätt en skål under, lossa slangklämman och rensa vid behov.
Vill du byta spiskåpa?
Spiskåpan tillhör bostadsrättshavaren. Den nyare modellen (CPDL) som passar vårt system kan beställas tex från Bevego och kostar ca 4 500 kr/styck. Kostnad för montering tillkommer.